类 型: 写字楼 (甲级)
地 址: 广州市海珠区阅江中路832号
电 话: 15010167228
总楼层: 64 层
电梯数: 客梯37部
网络通讯: 电信
物业管理费: 33.0 元/㎡/月
是否可注册: 是
租金均价: 130.0-200.0 元/㎡·月
竣工年月: 2018年3月
开发商: 广东保利城市发展有限公司
物业公司: 保利物业
总建筑面积: 188000 平方米
标准层面积: 2300-2500 平方米
标准层高: 2.8 米
停车位: 1722 个
得房率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
---|---|---|
130 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 21840 元/月 |
159 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 26712 元/月 |
233 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 39144 元/月 |
388 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 65184 元/月 |
471 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 79128 元/月 |
502 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 84336 元/月 |
680 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 114240 元/月 |
891 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 149688 元/月 |
1250 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 210000 元/月 |
1356 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 227808 元/月 |
2300 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 386400 元/月 |
2400 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 403200 元/月 |
2500 ㎡ | 168 元/㎡·月 | 420000 元/月 |
人数 | 租金 | 面积 |
---|---|---|
01 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
02 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
03 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
04 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
06 人办公室 | -- 元/间/月 | 30 ㎡ |
08 人办公室 | -- 元/间/月 | 40 ㎡ |
10 人办公室 | -- 元/间/月 | 50 ㎡ |
12 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
15 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目位于广州市海珠区阅江中路,一线望江311米地标型超甲级写字楼;距离4号线万胜围651米、8号线万胜围651米、5号线车陂南1458米,附近有多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻 。 项目总建筑面积约18.8万㎡,建筑高度311米,共60层;B2-B4层为地下车库,及设备房B1层为办公塔楼员工餐厅、下沉广场商铺,2-3层为会议中心,4层为物业管理用房5-60层为写字楼,其中32-33层为避难层,34层为空中大堂。项目涵盖了办公楼、酒店和住宅等功能,以迎合琶洲新区的发展需求。设计层面充分考量了当地气候环境,创造更加舒适节能的空间。 63层的办公塔楼打造成高效的工作场所,可欣赏旖旎的河景和乡村风光。39层的酒店和住宅塔楼采用了相似的体量策略,但楼板较小。楼体的流畅造型和表达与绿意盎然的邻近乡村形成鲜明的对比,也使流淌的珠江更显秀美。两座塔楼之间由一座内含酒店设施的裙楼相连,形成该地区的地标。 建筑流畅的外形表达与周边的绿色乡村风景形成鲜明对比,也凸显了波光粼粼的珠江之美。两座主楼由裙楼连接,高耸江边,成为琶洲新区的标志性建筑。办公塔楼的基础采用圆曲形的几何结构,东西两侧外凸,南北两侧外墙侧稍微内凹。随着高度上升,塔楼东西两侧逐渐收分,南北两侧则向中心弯曲。 塔楼顶部具有雕塑般的开缝,以减少风荷载并打造独具特色的室内和室外会议与休息空间。六层的裙楼里包含了酒店的会议厅和餐厅,打造通向河岸和绿地的宽敞门户和窗口。裙楼北立面由落地大窗组成,江景一览无遗。通透的玻璃面由透明玻璃肋支撑杆件和透明low-e涂层玻璃构成,而金属板面景框突出了外墙后面空间的功能及本建筑的特色。通过将外墙玻璃延伸到支点下方并使拱肩镶板凹进,外部空气可以通过位于饰面地板上方的通风机流入室内。在大风季节,延伸的面板还可以防止空腔渗水。
地址: 广州市海珠区阅江中路832号 电话: 15010167228 手机: 15010167228 网址: www.gztmgc.cn 附近地铁站: 距离地铁4号线、8号线万胜围站682米 附近公交站: 距离宸悦路总站公交站143米,途经公交车: 夜108路 距离叁悦广场公交站303米,途经公交车: 998路 距离地铁万胜围站公交站572米,途经公交车: 998路 距离宸悦路公交站623米,途经公交车: 998路 距离万胜围公交站680米,途经公交车: 137路 229路 262路 564路 762路 高峰快线77路 海珠有轨电车 旅游公交3线 旅游观光1线 夜100路 夜66路 距离琶洲村公交站833米,途经公交车: 137路 229路 262路 564路 762路 998路 高峰快线77路 旅游公交3线 旅游观光1线 夜100路 夜66路 距离杨青村公交站1.0公里,途经公交车: 137路 262路 564路 762路 高峰快线77路 旅游观光1线 夜100路 夜66路 距离琶洲塔公园公交站1.2公里,途经公交车: 137路 564路 旅游观光1线 距离黄埔村南村口公交站1.4公里,途经公交车: 229路 旅游公交3线 距离琶洲大桥底公交站1.5公里,途经公交车: 44路 293路 771路
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